Для чего проводится независимая экспертиза сметной документации?

Инвестор, строительного или ремонтного проекта, является самым заинтересованным лицом в проведении независимой экспертизы сметной документации. Именно он вкладывает свои финансовые ресурсы, и надеется получить от них некоторую прибыль. Ему не нужен перерасход ресурсов, а нужно, чтобы финансы были вложены самым эффективным образом. Естественно, он заинтересован и в качестве готового объекта.

Качество реализации проекта зависит от качества проекта и качества сметной документации, составленной по данному проекту. К параметрам, характеризующим качество, относят детализацию сметной документации, которая должна быть понятной всем участникам строительства или ремонта, а поэтому, достаточно подробна для понимания.

Детализированная смета не позволяет Подрядчику заниматься финансовыми или материальными махинациями, поскольку, все это слишком заметно не только для проверяющих структур, но и для обычного Заказчика, отвечающего за результаты строительства. По детализированной смете сложно применить дешевые аналоги, указанных в смете материалов, снижающих общее качество работ.

Как правило, смета всегда соответствует проекту по своему объему. Чем грандиознее проект, тем толще будет смета, а значит, больше будет вероятность допуска ошибок в сметных расчетах. Эти ошибки и неточности необходимо обязательно обнаружить и обнаружить своевременно, пока еще не начались основные работы по проекту.

Для выявления ошибок существуют и работают на строительном рынке специализированные экспертные организации. Поскольку, в таких организациях работают специалисты, с подтвержденным классом, к таким организациям стоит обратиться Заказчику или Инвестору, для проведения независимой экспертизы. Это позволит обезвредить ошибки, присутствующие в смете. Кстати, для бюджетного строительства, проведение подобной экспертизы является обязательным.

Когда проводятся тендеры на получение строительного заказа, Заказчик раздает проекты целому ряду подрядных организаций. Каждая из этих организаций обязана составить смету, по стоимости которой она смогла бы справиться с заказом. Когда смет сразу много, без целой организации экспертов сложно обойтись, поскольку, велик сам объем проверки.

Экспертиза сметной документации позволит определить уровень составления каждой из смет, разработанных Подрядчиками, и на этом основании, выбрать самого профессионального или самого дешевого. Однако, профессионализм и дешевизна должны быть подтверждены экспертами, на основании предложенных смет. Таким образом, экспертиза сметной документации позволяет своевременно избавиться от недобросовестного исполнителя, исключив его из списка возможных претендентов на строительный подряд.